آکاس

بازدید :1212
جمعه 22 اسفند 1399زمان :23:34
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

آکاس

خلیج فارس دارای ۱۸ جزیرهٔ غیر مسکونی و ۱۶ جزیرهٔ مسکونی است. قشم، کیش، هرمز، هنگام، لارک، لاوان، بوموسی (گپ سبزو)، هندرابی، تنب بزرگ، تنب کوچک، سیری (راز) ، فارور بزرگ (پلور)، خارک، خارکو و شیف از جزایر مسکونی خلیج فارس هستند که دارای ارزش استراتژیک، ارزش اقتصادی و زیست محیطی هستند.

۱۸ جزیرهٔ غیرمسکونی خلیج فارس که امکان زندگی در آن‌ها وجود ندارد ولی ارزش زیست محیطی و استراتژیک بالایی دارند نیز شامل: فرورگان یا فارور کوچک که به بنی فارور نیز معروف است، شیدور، عباسک، ام‌الکرم، نخیلو، جبرین یا کدامینشان تهمادو، ام سیله (خان)، گرم، بوته، دارا، قبر ناخدا، خرو، مولیات، سه دندون، مطاف، مرغی، میرمهنا و چراغی هستند.

جزیرهٔ ابوموسی در یک نگاه

جزیرهٔ ابوموسی، جزیره‌ای است در میان آب‌های آبی خلیج‌فارس که گپ‌سبزو و بوموسی نام‌های قدیمی آن هستند و ابوموسی نامی است که حدود ۱۰۰ سال قدمت دارد. تصویر هوایی جزیرهٔ ابوموسی شبیه به پروانه‌ای بال بسته است. عمق آب در خلیج فارس در فاصلهٔ میانی بین این جزیره ایرانی که حدود ۲۵کیلومتر مساحت دارد با دو تنب کوچک و بزرگ بسیار زیاد است و همین مهم ترین دلیل برای تردد نفتکش‌های بزرگ از مسیر میان این جزیره با دو تنب کوچک و بزرگ دیگر است.

جزیره به دو قسمت تقسیم شده‌است بخشی فارسی زبان و بخش دیگر عرب زبان. مهاجرانی نیز در ابوموسی زندگی می‌کنند که برخی از آن‌ها از میبد یزد و برخی دیگر از شیراز و بندرعباس به جزیره رفته‌اند. ساحل گردشگری بوموسی در بخش فارسی زبان‌ها شامل چند آلاچیق چوبی بزرگ در محوطه ساحلی است که توسط شهرداری ابوموسی چمن کاری شده و بوستانی ساحلی را ایجاد کرده‌است. در جزیرهٔ ابوموسی یک بازار کوچک که دارای یک حیاط مرکزی است قرار دارد که حجره‌های قرار گرفته در دورتادور این حیات محل خرید اهالی جزیره است.

جهت شناخت راهنمای سفر به جزیره ابوموسی اینجاکلیک کنید

بازدید :520
جمعه 22 اسفند 1399زمان :23:21
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

آکاس

این روزها تامین آتیه فرزندان حتی پیش ازتولد برای والدین به موضوعی اساسی بدل شده تا آنجا که تحقیقات زیادی انجام می‌دهند تا بتوانند بهترین راه را پیدا کنند.

یکی از راه‌های تامین آتیه بچه‌ها رفتن به سمت خدمات بیمه‌ای است. بیمه عمر و بعضا بیمه آتیه فرزندان یکی از خدماتی است که بیمه‌ها ارائه‌ می‌دهند و طرفدارانی هم دارند. حالا بیمه عمر اصلن چیست؟ بیمه عمر نوعی قرارداد است که بین فرد با سازمان بیمه منعقد می‌شود و بر اساس آن بیمه‌گر متعهد می‌شود در مقابل دریافت حق‌بیمه در زمانی معین، مبلغی را به عنوان سرمایه و یا مستمری به بیمه‌گزار یا ذی‌نفع که از سوی او تعیین شده بپردازد. بیمه عمر درواقع یک سرمایه‌گذاری با سود تضمینی است که علاوه بر این‌که در ذات مبنای آن سرمایه‌گذاری و پس‌انداز است اما حتی در مواقعی مانند بروز بیماری‌های خاص، نقص عضو، ازکارافتادگی، بازنشستگی و فوت شخص بیمه‌گزار به کمک وی و یا اشخاص تحت تکفل او می‌آید و هزینه‌ها را تحت پوشش قرار می‌دهد. شاید این سوال پیش بیاید که بیمه عمر کودکان و بزرگسالان از لحاظ سرمایه‌گذاری چه تفاوتی با هم دارند! پاسخ این است که این دو تفاوت زیادی با هم ندارند. تنها مزیت مهم بیمه عمر کودکان این است که با توجه به پایین بودن سن افراد بیمه شده، سرمایه گذاری صورت بهتری دارد و مبالغی که به عنوان حق بیمه به صورت ماهیانه پرداخت می‌شود در نهایت اندوخته خوبی برای فرزندتان خواهد شد. درحال‌حاضر شرکت‌های مختلف بیمه، بیمه‌نامه‌های مشابهی تحت عناوین متفاوت برای کودکان ارائه می‌کنند که همه این‌ها شرایط مشابهی را دارند و تنها ممکن است مبلغ پس‌اندازهایش با هم متفاوت باشد.

بیمه عمر و سرمایه‌گذاری پاسارگاد

بیمه پاسارگاد مثل همه شرکت‌های بیمه‌ای در خصوص ارائه خدمات به بیمه‌شدگان عمر و سرمایه‌‌گذاری عمل می‌کند. این شرکت بیمه‌نامه سرمایه‌گذاریش را تحت عنوان بیمه آتیه کودک به کودکان ارائه می‌دهد. در طرح بیمه آتیه کودک و نوجوان شما با کمترین پرداخت از بالاترین سود پرداختی برخوردار می‌شوید. پس‌انداز جمع‌آوری شده در انتهای قرارداد نیز به صورت یک‌جا به شما پرداخت می‌شود.
نکته قابل توجه در این بیمه‌نامه این است که سرمایه پرداخت شده در پایان، تسهیلات و یا وام نبوده و بازپرداخت ندارد و در واقع این سود خالص شما از سرمایه‌گذاری و پس‌انداز است که برای هزینه‌های مختلف می‌توانید از آن استفاده کنید. مزایای دیگر این بیمه نامه دریافت وام بدون تشریفات اداری است که از پایان سال دوم امکان‌پذیر بوده و می توانید تا ۹۰ درصد از مبلغ ارزش صندوق بیمه‌نامه فرزند خود را به صورت وام دریافت کنید.

برای شناخت بیمه عمر و فواید آن اینجاکلیک کنید

بازدید :1463
جمعه 22 اسفند 1399زمان :23:20
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

۸ راز داشتن ابروهایی پرشت و زیبا

آکاس

این روزها داشتن ابروهای پرپشت و ضخیم بسیار پرطرفدار شده است. اما همهٔ ما ابروهای پرپشت و ضخیمی نداریم و یا در طول این سال‌‌ها آنقدر آنها را با موچین اصلاح کرده‌ایم و رنگ و دکلره به آن زده‌ایم که دیگر ابروهایمان مانند قبل ضخیم و پرپشت نیست. اما خوشبختانه می‌توانیم از طریق بعضی از روش‌های درمانی طبیعی شکل و ضخامت ابروهایمان را بهبود ببخشیم و آنها را پرپشت‌تر کنیم. فقط باید به یاد داشته ‌باشید که این فرآیند ممکن است نیاز به صرف زمان زیادی داشته باشد و در مدت زمان کوتاه شما ابرویی پرپشت نخواهید داشت، بنابراین صبرداشتن در آن بسیار مهم است.

موچین را کنار بگذارید

یکی از بهترین راه‌های برای کمک به رشد ابروهایتان این است ابروهایتان را با موچین برندارید تا زمانی که ضخامت آنها به ضخامتی که دلخواه شما است نزدیک شود. تمیز کردن ابرو و کندن موهای اضافه آن ممکن است وسوسه‌انگیز باشد. اما با کندن آنها مجدد شکل ابروی قبلی شما تکرار می‌شود و ۶ تا ۸ هفتهٔ دیگر طول می‌کشد تا دوباره ابروهایتان رشد کند، بنابراین سعی کنید صبور باشید.

بیشتر بخوانید:

آیا اگزما و سرطان پوست ارتباطی با یکدیگر دارند؟!

درمان سفیدی مو در خانه

ابروهایتان را لایه‌برداری کنید

از یک برس نرم یا یک اسفنج لایه‌بردار برای از بین بردن سلول‌های مردهٔ پوست ابرو و تحریک فولیکول‌های ابرو استفاده کنید. اسفنج یا قلم مو را با حرکات نرم و دایره‌ای روی ابروهای خود بکشید.

اطمینان حاصل کنید که مواد مغذی مناسبی دریافت می‌کنید.

اگر رژیم غذایی شما ویتامین‌ها و مواد مغذی لازم برای حفظ سلامت بدنتان را نداشته باشد این فقدان می‌تواند باعث عدم رشد مو در ابروهایتان شود. بنابراین سعی کنید رژیم غذایی‌تان غنی از امگا۳، آهن، ویتامین B،پروتئین و روی باشد و همیشه آب کافی بنوشید. همچنین می‌توانید از مکمل‌های ویتامین B مانند بیوتین نیز برای کمک به رشد ابرو استفاده کنید.

روغن کرچک بزنید

روغن کرچک یک داروی قدیمی است که به تحریک رشد ابرو کمک می‌کند. یک پنبه را در روغن کرچک خیس کنید و هرشب آن را به ابروهای خود بمالید. اجازه دهید تا روغن یک شب روی ابروهایتان بماند سپس آن را با مقداری پاک‌کننده بشویید. تغییرات ممکن است بین ۳ تا ۴ هفته ایجاد شود.

بازدید :1073
جمعه 22 اسفند 1399زمان :23:18
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

آکاس

چه عواملی باعث موخوره می‌شود؟ هرچه موهای شما بلندتر باشد بدانید که انتهای آن پیرتر و در نتیجه بیشتر مستعد موخوره است.

روش‌های شستشوی غلط، شانه کردن، فرم‌دهی و مواد شیمیایی می‌توانند باعث از بین رفتن کوتیکول مو و در نتیجه افزایش موخوره شوند. خبر خوب اینکه به سادگی در عین بلند کردن مو، می‌توانید از موخوره جلوگیری کنید.

۱.مرتب موی خود را بررسی کنید

هرچقدر هم که از موهای خود مراقبت می‌کنید، شستشوی روزمره شما باعث ساییدگی و در نتیجه موخوره می‌شود. موی خود را بررسی کنید. هر زمانی که یک موخوره را مشاهده کردید با یک قیچی تیز آن را کوتاه کنید. کمی بالاتر از محل موخوره را برش دهید زیرا در غیر اینصورت امکان موخوره وجود دارد.

۲. قبل از شستن موی خود را چرب کنید

شستن مو با شامپو می‌تواند به موی شما آسیب برساند. وقتی مو خیس می‌شود آب را جذب می‌کند و در این حالت متورم وبسیار شکننده‌تر می‌شود. چرب کردن مو یک غلاف محافظتی دور موهای شما ایجاد می‌کند و باعث کاهش آسیب طی شستشو می‌شود و در عین حال موجب تغذیه و تعادل رطوبت مو می‌شود.

۳. از نرم‌کننده استفاده کنید

اگر موخوره‌های بدی دارید یا مستعد آن هستید، حتما از نرم‌کننده و مرطوب‌کننده استفاده کنید. این کار باعث محافظت از موهای شما در برابر موخوره می‌شود. بهترین روغن‌های مرطوب‌کننده شامل روغن نارگیل، بادام و جوجوبا هستند. کره روغن قلم یا روغن آلوئه‌ورا هم بسیار موثر عمل می‌کنند. این روغن‌ها را در اندازه نخود برداشته و روی مو خشک یا مرطوب بمالید. روی انتهای مو مقدار بیشتری از روغن را متمرکز کنید.

برای یادگیری ترفند رهایی از موخوره اینجاکلیک کنید

بازدید :369
جمعه 22 اسفند 1399زمان :23:16
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

آکاس

شب پنجشنبه است و در خانه‌تان تعدادی از فامیل را دعوت کرده‌اید و میهمانی خانوادگی گرفته‌اید. ساعت از ۱۱ که می‌گذرد مدیر ساختمان به دلیل سر و صدا زنگ در واحدتان را می‌زند و خواهش می‌کند که کمی رعایت کنید. اما شما توجهی نمی‌کنید و به داخل واحد بازمی‌گردید. حدود یک ساعت دیگر باز هم زنگ واحدتان به صدا در می‌آید و این بار همسایه واحد کناری به شما می‌گوید که در خانه مریض دارد و خواهش می‌کند سر و صدا را کمتر کنید. اما باز هم توجهی نمی‌کنید و با عصبانیت جواب می‌دهید که «خونه خودمه، هر کاری بخوام توش انجام می‌دم» حدود ساعت ۱ هکر نست است که آیفون واحدتان به صدا درمی‌آید. از داخل آیفون که نگاه می‌کنید متوجه پلیس می‌شوید. پلیس از شما می‌خواهد پایین بروید زیرا از شما شکایت شده است. هر قدر فکر می‌کنید که امکان دارد چه کسی از شما شکایت کرده باشد به نتیجه‌ای نمی‌رسید. وقتی در ورودی ساختمان را باز می‌کنید و علت را از پلیس جویا می‌شوید می‌فهمید که همسایه‌ها از سر و صدای شما شکایت کرده‌اند. اما مگر چهار دیواری اختیاری نیست؟

مگر قوانین بر مکان‌های اختصاصی یک ساختمان هم حاکم است؟ پاسخ به این سوأل کاملاً مثبت است. بسیاری از کسانی که در آپارتمان و مجتمع‌های بزرگ زندگی می‌کنند اعتقاد دارند که چهار دیواری اختیاری است و بنابراین هر کاری که دلشان بخواهد می‌توانند در واحد مسکونی خود انجام دهند. بسیاری از مشکلات ساختمان‌ها مربوط به رعایت نکردن قوانین در داخل واحدهای یک آپارتمان یا مجتمع مسکونی است. همه ما باید بدانیم وقتی تصمیم گرفتیم که آپارتمان نشین شویم باید قوانین زندگی در آپارتمان را هم رعایت کنیم و اتفاقاً باید بدانیم که این قوانین هم بر قسمت‌های مشترک و هم قسمت‌های اختصاصی حاکم هستند.

منبع: https://acas.media/8109/قوانینی-که-باید-در-چهار-دیواری%e2%80%8cمان-رع/

بازدید :456
جمعه 22 اسفند 1399زمان :23:14
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

آکاس

بالنگ یا بادرنگ که به آن ترنج نیز گفته می‌شود جزو مرکبات بوده و ظاهر آن درشت و بیضی شکل با پوست زرد و دندانه‌دار است که در حالت نرسیده و کال پوست ‌آن سبز است. زیر لایهٔ رنگی پوست بالنگ گوشت سفیدی به ضخامت ۲ تا ۳ سانتیمتر یا بیشتر قرار دارد که مربای بالنگ از همین گوشت سفید تهیهٔ می‌شود. این میوه را می‌توانید به صورت تازه از میوه‌فروشی‌ها تهیه کنید یا پوست خشک شدهٔ آن را از عطاری‌ها بخرید. در ادامه با ما همراه باشید تا با طرز تهیه این مربا بیشتر آشنا شوید.

منبع: https://acas.media/7606/پوست-این-میوه-برای-مربا-عالی-می%e2%80%8cشود-طر/

بازدید :583
جمعه 22 اسفند 1399زمان :23:12
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

آکاس

اگر گیاه‌خوار هستید و دلتان برای طعم ساندویچ همبرگر تنگ شده است با ماه همراه باشید تا با طرز تهیهٔ غذای امروز که یک همبرگر بی‌نظیر گیاهی است آشنا شوید. مادهٔ اصلی تهیه این همبرگر لوبیا سیاه است که پخت آن ۱۰ دقیقه زمان می‌برد و مقدار مواد دستور آن مناسب مصرف ۴ نفر است.

طرز تهیهٔ همبرگر گیاهی با لوبیا سیاه

ابتدا لوبیا سیاه را از شب قبل بخیسانید تا نفخ آن از بین برود. برای خیساندن لوبیا سیاه به اندازه هر پیمانه لوبیا سه لیوان آب سرد لازم دارید. سپس لوبیا خیس خرده را به خوبی بپزید تا کاملاً نرم شود. معمولاً لوبیا بین ۱ تا ۲ ساعت می‌پزد که بستگی به تازگی و کیفیت جنس آن دارد.

در این فاصله سس سالسا را تهیه کنید برای تهیهٔ این سس، ۳ عدد گوجه‌فرنگی متوسط را به همراه ۱/۴ فلفل دلمه‌ای، یک پیاز کوچک،‌۱ عدد پیازچه، ‌۱ قاشق جعفری و گشنیز، ۱ حبه سیر و کمی نمک و فلفل در غذاساز مخلوط کنید تا سس سالسا آماده شود.

منبع: https://acas.media/7371/گیاهخوارها،-همبرگر-بخورید-طرز-تهیه-هم/

بازدید :1321
سه شنبه 28 بهمن 1399زمان :22:45
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

آکاس

گل‌سر، تل و کش مو جزو وسایلی است که اکثر خانم‌ها به آن علاقه دارند و اغلب سعی می‌کنند تا رنگ آن را مطابق با لباسی که به تن دارند انتخاب کنند. برای استفاده از این وسایل زیبا نیازی نیست تا هزینه زیادی پرداخت کنید و می‌توانید آنها را در خانه به آسانی درست کنید. امروز قصد داریم تا شما را با مراحل ساخت یک تل زیبا با استفاده از پارچه نمدی آشنا کنیم. تلی که درست کردن آن بسیار ساده است و نیازی به صرف هزینه بالا ندارد.

وسایل مورد نیاز برای سخت تل نمدی

پارچه نمد در ۴ رنگ ۲۰ سانت
مروارید سفید لپه‌ای ۴ عدد
کش ۱/۵ سانتیمتر رنگی ۴۰ سانتیمتر
قیچی
چسب مایع

برای انتخاب رنگ پارچه ‌نمدی حتماً رنگ سبز را برای برگ‌های تل انتخاب کنید و سه رنگ دیگر را می‌توانید در طیف‌های رنگی یکسان یا متفاوت انتخاب کنید. برای شروع ابتدا ۳ رنگ مربوط به گل‌ها را برش بزنید. به این صورت که از هر رنگ سه دایره؛‌ ۶ سانتیمتر، ‌۵ سانتیمتر،‌ ۴ سانتیمتر و ۳ سانتیمتر برش بزنید. سپس با خودکار طرح برگ مورد نظرتان را روی پارچهٔ سبز رنگ طراحی کنید و آن را نیز با قیچی ببرید.

آکاس

با استفاده از قیچی مطابق تصویر دور تا دور دایره را برش‌های ۱ سانتیمتری بزنید.

آکاس

از چسب مایع استفاده کنید و دایره‌ها را از سایز بزرگ به کوچک روی یکدیگر بچسبانید. حتماً چسب را در مرکز دایره بریزید.

بیشتر بخوانید:

بیشتر بخوانید:

با این چراغ خواب، دیگه خواب به چشمات نمیاد

یک تجربه آسان برای شروع دوخت و دوز | کیف پارچه‌ای کوچک

آکاس

مروارید لپه‌ای را مطابق تصویر روی گل‌های آماده شده بچسبانید.

آکاس

گل‌ها را مطابق سلیقه‌تان کنار یکدیگر قرار دهید و آنها را برعکس کنید.

آکاس

برگی را که برش زده‌اید در پشت کار قرار دهید.

آکاس

حالا کش را مطابق تصویر در مرکز گل‌ها قرار دهید.

آکاس

یک دایرهٔ ۴ سانتیمتری از پارچه نمدی برش بزنید و آن را در مرکز کش مطابق تصویر بچسبانید به طوری که تمامی گل‌ها و برگ به آن بچسبد.

آکاس

تل شما آماده است می‌توانید تل‌هایی در رنگ‌های مختلف درست کنید و آنها را به عزیزانتان هدیه بدهید و یا با فروش آنها کسب درآمد کنید.

آکاس

برای شناخت ساخت تل با پارچه نمد اینجاکلیک کنید

بازدید :1298
سه شنبه 28 بهمن 1399زمان :22:43
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

بهترین سایت‌های خرید و فروش و اجاره مسکنرا بشناسید

آکاس

این روزها اینترنت برای ما حکم یکی از مهم‌ترین چیزها را در زندگی روزمره دارد که اگر نباشد انگار یک جایی از کار می‌لنگد. مخصوصا که بخواهیم کاری مثل خرید و فروش و یا اجاره مسکن انجام دهیم.

سال‌ها از آن زمان که باید برای خرید و فروش و این قبیل کارها حضوری خودمان به بنگاه معاملات املاک مراجعه می‌کردیم، گذشته است. حالا اگر قصد چنین کارهایی را داشته باشیم، اولین و اصلا ابتدایی‌ترین راه این است که به سراغ اینترنت برویم و با یک جستجو هم سر از قیمت‌های روز در‌آوریم و هم این امکان را برای خودمان فراهم کنیم که به راحتی خانه‌مان را برای فروش در سایت‌های مختلف معرفی کنیم و یا خانه و باغ و زمین مورد نظرمان را پیدا کنیم. با این تکنولوژی به راحتی با یک کلیک و جست‌وجو در سایت‌هایی که کارشان اطلاع‌رسانی در زمینه مسکن است، منطقه دلخواهمان را انتخاب می‌کنیم و با بودجه‌ای که داریم به سراغ جایی می‌رویم که مناسبمان است. امروز به لطف وجود اینترنت و همین سایت‌ها حتی می‌توانیم داخل خانه مورد نظرمان را هم ببینیم و با مالک، فروشنده و خریدار صحبت کنیم.

سایت دیوار

سایت دیوار را دیگر کمتر کسی است که نشناسد. دیوار به جز اینکه سایتی برای تهیه و خرید و فروش مسکن است، بازاری مجازی برای سایر فعالیت‌ها و خرید و فروش‌ها نیز هست. سایت دیواربا نشانی اینترنتی در بخش املاک اطلاعات خوبی برای فروش و اجاره واحدهای مسکونی و فروش واحدهای تجاری و اداری و حتی اجاره کوتاه‌مدت دارد. در بخش فروش مسکونی آپارتمان، خانه و ویلا و زمین و کلنگی را می توانید ببینید. در بخش اجاره مسکن اجاره آپارتمان و ویلا، در بخش فروش و اجاره اداری و تجاری بخش‌های دفتر کار، اتاق اداری و مطب، مغازه و غرفه و صنعتی، کشاورزی و تجاری وجود دارد. در قسمت اجاره کوتاه‌مدت؛ اجاره آپارتمان و سوئیت، ویلا و باغ و دفتر کار و فضای آموزشی قرار دارد. در بخش خدمات املاک هم در این سایت شما می‌توانید اطلاعاتی در خصوص آژانس مسکن، مشارکت در ساخت، امور مالی و حقوقی و پیش‌فروش را ببینید.

در دیوار این امکان وجود دارد که ثبت‌نام کنید و برای عرضه ملک مورد نظر خود برای فروختن و یا اجاره دادن عکس‌هایی هم از مکان مورد نظر آپلود کنید و شماره‌تان را در همان جا بگذارید تا در صورت لزوم خریدار یا مستاجر با شما تماس بگیرند.
در قسمت “دیوار بلاگ” هم می‌توانید توصیه‌هایی که برای انجام معاملات مسکن در روزگار کرونا نوشته شده است را بخوانید. در این بلاگ توصیه‌های لازم به صاحبان املاک، مشتریان املاک و مشاوران املاک شده و در پایان هم نکات بهداشتی در زمان بازدید گوشزد شده است. در بخش “دیوار پلاس” هم می‌توانید به طور کامل مطلع شوید که در شرایط شیوع کرونا چطور در دیوار معامله کنید. بخش سوم از همین مطلب در دیوار پلاس به توصیه‌هایی برای معامله ملک و مسکن اختصاص دارد که خواندنش حتما به دردتان می‌خورد. آکاس

آکاس

سایت شیپور

سایت شیپوربا نشانی اینترنتی هم از آن سایت‌های شناخته شده است که به محض اینکه در گوگل درباره ملک سرچ بدهید به شما پیشنهاد می‌شود که به آن سری بزنید. در این سایت هم که مثل دیوار یک بازار مجازی است، در بخش ملک می‌توانید به گزینه‌های خوبی در بخش‌های مورد نظرتان برسید. در بخش املاک این سایت، می‌توانید شهر مورد نظر، محله، متراژ و تعداد اتاق و حتی قیمت مورد نظرتان را وارد کنید تا گزینه نزدیک به شرایط شما برایتان نمایش داده شود. در این بخش رهن و اجاره خانه و آپارتمان، خرید و فروش خانه و آپارتمان، اجاره کوتاه‌مدت ویلا و سوئیت، رهن و اجاره و خرید و فروش اداری و تجاری، زمین و باغ و سایر املاک را می‌بینید. این سایت امکان ثبت رایگان آگهی را دارد و به جز این در باکسی این امکان را به شما می‌دهد که با گذاشتن شماره تماستان افراد بتوانند با شما تماس بگیرند. با این حال بخش “تماس با پشتیبانی” شیپور یک قسمت کاربردی در این سایت است که در آن می‌توانید سوالات و نظرات خود را با پشتیبانی شیپور در میان بگذارید. همچنین در این بخش یک شماره تماس برای پشتیبانی ۲۴ ساعته گذاشته شده تا در صورت مشکل در هر ساعت از شبانه روز بتوانید با تیم شیپور در تماس باشید. در قسمت سوالات متداول هم راهنمای خرید امن(عدم خرید غیرحضوری)، نحوه درج آگهی در شیپور، نحوه برقراری ارتباط با فروشنده و قوانین درج آگهی آمده است.

سایت باما۱۱۸

بانک اطلاعات مسکن ایران(باما) با نشانی اینترنتی یک سایت اختصاصی در حوزه مسکن است که دارای بخش‌های مختلفی است. نکته جالب و خوب در این سایت این است که باما اطلاعات آپارتمان و زمین و باغ و ویلا را در همه جای ایران در اختیارتان قرار می‌دهد. در این سایت می‌توانید طبق قوانینی که در سایت ذکر شده ملک مورد نظرتان را ثبت کنید و یا اطلاعات املاک ثبت شده را ببینید و با مالک تماس بگیرید. برای مثال برای سپردن ملک در این سایت دو روش ذکر شده که شما مختارید یکی از دو روش را انتخاب کنید. روش اول این است که ابتدا فرم ثبت نام(رایگان) را کامل می‌کنید و سپس مشخصات ملک را ثبت می‌کنید. برای ثبت‌نام ایمیل الزامی است و در هر زمان با دادن ایمیل و کلمه عبور می‌توانید ملک‌های ثبت‌شده را ویرایش کنید. توجه داشته باشید در صورتی‌که قبلا ثبت‌نام کرده‌اید، نیازی به ثبت‌نام دوباره ندارید و با ایمیل و کلمه عبور وارد شوید و سپس ملکتان را ثبت کنید. در روش دوم نیازی به ایمیل نیست و بلافاصله می‌توانید ملکتان را ثبت کنید که این روش برای کسانی که ایمیل ندارند، مناسب است.

سایت کیلید

سایت کیلیدبا نشانی اینترنتی https://kilid.com/یکی دیگر از سایت‌های اختصاصی معرفی مسکن است. بخش رهن و اجاره و خرید و فروش در این سایت مثل سایر سایت‌های اطلاعات مسکن است و شما به صورت رایگان می‌توانید آگهی خود را ثبت کنید. اما به جز این در این سایت، بخشی جالب هم وجود دارد با عنوان “قیمت خانه شما” که در این بخش شما می‌توانید با وارد کردن کد پستی ۱۰ رقمی قیمت ملک خود را تخمین بزنید. در قسمت “اطلاعات بازار مسکن و فرصت‌های سرمایه‌گذاری” شما قادر خواهید بود اطلاعات بازار مسکن شهر تهران و شهر کرج و همچنین اطلاعات بازار مسکن مناطق ۱، ۴، ۵، ۱۲ و ۲۲ را ببینید. در “کیلید مگ” مطالبی چون مدل ارزیابی هوشمند چیست؟، تخمین قیمت خانه با سیستم ارزیابی هوشمند کیلید و … به دردتان می خورد. اما در این سایت بخشی هم وجود دارد که به مشاوران املاک اختصاص دارد. در “کیلید مگ” این بخش هم مطالبی آمده که حتما به درد مشاوران املاک می‌خورد. برای مثال عنوان “چگونه مشاور املاک موفقی باشیم؟” یا “مراحل راه‌اندازی آژانس املاک” و یا اینکه “چگونه یک مذاکره‌کننده موفق در حوزه املاک باشیم؟” مطالب کاربردی آژانس‌های املاک است.

سایت ایران‌فایل

سایت ایران‌فایلبا نشانی اینترنتی https://iranfile.ir/به جز اینکه سایتی صرفا برای خرید و فروش مسکن و واحدهای تجاری و اداری است، اخبار و اطلاعات روز مسکن را هم در اختیارتان قرار می‌دهد. در بخش “آدرس کامل” می‌توانید به سرعت با مالکان ارتباط برقرار کنید. “درج تبلیغات هوشمند” سریع ترین روش برای فروش و یا اجاره ملک شماست. “سفارش ملک” همان گزینه‌ای است که اگر می‌خواهید سامانه به صورت خودکار دنبال ملک شما بگردد با یافتن ملک از طریق ایمیل یا پیامک شما را در جریان می‌گذارد. در قسمت “سپردن ملک” هم آگهی شما را خریداران و آژانس‌های املاک مشاهده می‌کنند. در بخش “دانستنی‌ها” که در واقع به نوعی خبرنامه این سایت هم هست، آخرین اخبار مربوط به حوزه مسکن در این زمینه را می‌خوانید. اطلاعاتی درباره معماری و شهرسازی، مهندسی و مصالح، شهرداری‌ها و نمودارهای تحلیلی دیگر بخش‌های قابل دسترسی در ایران‌فایل هستند.

بازدید :457
سه شنبه 28 بهمن 1399زمان :22:43
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

آکاس

اگر اهل سفر و گردشگری هستید و از استانبول،‌ آنتالیا و دوبی خسته شده‌اید توصیه می‌کنیم این بار سفری به آن طرف دنیا در نیمکرهٔ جنوبی و استرالیا داشته‌ باشید. زمانی که هوا در ایران و کشورهای همسایه رو به سردی می‌رود، سفر به این سرزمین رونق می‌گیرد. در بین کشورهای مختلف نیمکرهٔ جنوبی سفر به استرالیا و دیدن شهرهای سیدنی، ‌بریزبن، ملبورن و جزیرهٔ کانگوروها بیشتر از آنچه که فکرش را بکنید جذاب و دیدنی است. دو هفته زمان کافی است تا در طبیعت بکر این کشور بگردید و با کانگوروها و کوالاها عکس بگیرید. حتی فرصت دارید با تاریخ و فرهنگ بومیان استرالیایی آشنا شوید و در سواحل زیبای اقیانوس آرام و هند استراحت کنید.

آکاس

استرالیا در یک نگاه

استرالیا شش ساعت و نیم با ایران اختلاف ساعت دارد و شهرهای دیدنی آن سیدنی، ملبورن، آدلاید،‌ بریزبن و پرت است. البته اکثر آژانس‌های مسافرتی، سیدنی را به عنوان مقصد گردشگری تنظیم می‌کنند اما بهتر است به سایر نقاط این سرزمین سفر کنید زیرا ممکن است در طول عمر دیگر فرصت چنین سفری نداشته باشید. می‌توانید با صرف هزینهٔ اندک و با کشتی به سایر نقاط استرالیا سفر کنید و مانند کاپیتان کوک استرالیا را کشف کنید.

آکاس

گرفتن ویزا برای سفر به استرالیا

سخت‌ترین بخش سفر برای رسیدن به استرالیا، گرفتن ویزا است. استرالیا کشور مهاجرپذیری است و به همین دلیل به توریست‌ها سخت می‌گیرد. خیلی از افراد معتقدند تنها کسانی شانس ویزای استرالیا را دارند که در طول سه سال گذشته حداقل یکبار موفق به ویزای شینگن شده باشند. البته اگر مهر ویزای شینگن در گذرنامه‌تان وجود ندارد نگران نباشید. مدارک مورد نیاز را به سفارت ارائه دهید و شانستان را برای گرفتن ویزا امتحان کنید.

فاصله و راه‌های سفر به استرالیا

پس از گرفتن ویزا اصلی‌ترین دغدغهٔ همه مسافران این است که با کدام پرواز به استرالیا بروند. پرواز به استرالیا از حدود ۱۵ ساعت طول می‌کشد و بهتر است با خط هوایی سفر کنید که سرویس بهتری داشته‌باشید. به طور کلی چهار پرواز ایران ایر، امارات،‌ الاتحاد و گلف ایر از ایران به مقصد استرالیا پرواز می‌کنند. پرواز با ایران ایر شما را به مالزی می رساند و از آنجا از طریق هواپیمای مالزی به استرالیا منتقل می‌شوید. اما سه پرواز امارات، گلف‌ایر و الاتحاد پروازهای عربی هستند. گلف‌ایر خط هوایی بحرین است. از تهران به بحرین حرکت می‌کند و پس از چند ساعت توقف در بحرین و تعویض هواپیما به سمت استرالیا می‌رود.

بهترین زمان سفر به استرالیا

فصل پاییز و زمستان بهترین زمان سفر به نیمکرهٔ جنوبی و کشور استرالیا است. البته اگر تحمل گرمای زیاد را ندارید، از اقامت در شهرهای پرت و بریزبن خودداری کنید و به شهرهای خنک استرالیا از جمله سیدنی، ملبورن، آدلاید و هوبارت بروید. اگر قصد خرید از استرالیا را دارید بهتر است در ماه‌های خرداد، آذر و دی به این کشور سفر کنید، البته پرطرفدارترین حراج‌ها بعد از کریسمس است که از اواسط آذر ماه شروع می‌شود و در این حراجی‌ها می‌توانید از اجناس موردنظرتان تا ۶۰ درصد زیر قیمت تخفیف بگیرید.

آکاس

نکاتی برای سفر به استرالیا و مواجه شدن با مردم این کشور

در سفر به استرالیا مراقب جیب‌هایتان باشید به خصوص در شهر سیدنی، زیرا کار و بار دزدها در این شهر سکه است و از طرفی مصرف مواد مخدر قوی نیز باعث جنایات زیادی می‌شود.

بیشتر بخوانید:

روی خط استوا قدم بگذارید/ راهنمای سفر به کنیا

شهری شناور بر آب/ راهنمای سفر به ونیز

راهنمای اقامت در استرالیا

در استرالیا تا دلتان بخواهد اقامتگاه‌های مختلف پیدا می‌شود از هتل‌های صخره‌ای چهار ستاره در شهر سیدنی تا متل و مسافرخانه در ملبورن. بنابراین به هیچ وجه نگران تهیهٔ بلیط نباشید. این کشور دارای هتل‌های لوکس پنج ستارهٔ بین‌المللی و عالی، هتل‌های مناطق تفریحی، هتل‌های کوچک،‌ هتل‌های ارزان، متل‌ها و مزارع مهمان‌پذیر است.

جاذبه‌های تفریحی استرالیا

سیدنی شهری است که اگر به استرالیا سفر کردید، بهتر است حتماً از آن دیدن کنید شهری که باید در آن حتماً «سالن اُپرا هاوس»، «پل هاربریج» و منطقهٔ گردشگری سه خواهران را ببینید. سالن اُپرا هاوس یکی از شاخص‌ترین بناهای دست‌ساز بشر است که به شکل حلزونی در کنار پل «هاربربریج» با ارتفاعی در حدود ۱۳۴ متر از سطح دریا چشم‌انداز بی‌همتایی از منظرهٔ برج‌های شهر، ساحل نیلگون، صخره‌های سبز و قایق‌های بادبانی را رو به روی دید گردشگران قرار می‌دهد. ساحلی که این ساختمان و پل «هاربر بریج» در آن قرار دارد دارای موزهٔ دریایی، شهربازی و قایقرانی است و بازدید از همه آنها بین ۳ تا ۴ روز از وقت گردشگران را می‌گیرد.

آکاس

اُپرا هاوس

برای تفریح و خوش‌گذرانی و تجربه دنیای غواصی حتماً شهر بریزبن را به عنوان یکی از مقاصد گردشگری انتخاب کنید. برای انجام غواصی نگران خطرناک بودن آن نباشید در سواحل آن مربیان حرفه‌ای هستند که شما را برای این تجربه شیرین آماده می‌کنند. آب تمیز در سواحل آن و مشاهدهٔ ماهی‌های رنگارنگ در کنار صخره‌های مرجانی فضایی را برای شما فراهم می‌کند که بسیار دیدنی است

جاذبه‌های طبیعی استرالیا

استرالیا کشور ای که جاذبه‌های طبیعی فراوانی دارد. در شهر سیدنی ساحل «منلی» یکی از این جاذبه‌های طبیعی است که به اعتراف بسیاری از گردشگران بی‌نظیر است. برای رسیدن به آن باید از ترمینال ساحلی سیدنی سوار کشتی مسافربری شوید و با ایستادن بر عرشهٔ آنها تصاویر بی‌همتایی از مناطق ساحلی و قایق‌های بادبانی تماشا کنید. ساحل «بوندی» نیز ساحل دیگری است که برای رسیدن به آن می‌توانید از اتوبوس‌های رایگان تورهای داخلی استفاده کنید و کمی موج‌سواری کنید. این منطقه جنگلی دارای سه صخرهٔ مرتفع و زیبا در کنار هم است که بر اساس افسانه‌ای محلی به این نام خوانده شده است.

آکاس

ساحل منلی

در شهر بریزبن که به اعتقاد گردشگران بهشت دنیای زیر آب است به خاطر دارا بودن سواحل مرجانی هر گردشگری را به سمت خود می‌کشاند.

آکاس

برای شناخت راهنمای سفر به استرالیا اینجاکلیک کنید

تعداد صفحات :3

درباره ما
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
آرشیو
خبر نامه


معرفی وبلاگ به یک دوست


ایمیل شما :

ایمیل دوست شما :



چت باکس




captcha


پیوندهای روزانه
  • آرشیو لینک ها
آمار سایت
  • کل مطالب : 31
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 1
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 0
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 1
  • بازدید ماه : 1
  • بازدید سال : 1
  • بازدید کلی : 1
کدهای اختصاصی